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哈尔滨商转公积金详细流程

1.借款申请人在任一银行办理商业贷款的，由公积金中心审批通过后，以自筹资金结清原商业贷款，选择先还后贷方式申请“商转公”贷款；

2.借款申请人在以下9家受托银行办理商业贷款的，由公积金中心审批通过后，无需自筹资金，可选择顺位抵押方式申请“商转公”贷款并由同一银行承办：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、招商银行、兴业银行、民生银行、中信银行；

3.借款申请人在哈尔滨银行、邮储银行、浦发银行、广发银行、华夏银行5家银行办理商业贷款的，可选择由招商银行承办的顺位抵押方式申请“商转公”贷款；

4.借款申请人选择顺位抵押方式的，原商业贷款本金余额及应还利息超出商转公贷款差额部分须足额存入原商业贷款银行指定账户。

《哈尔滨住房公积金管理中心商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款管理办法》及其实施细则将于近期在哈尔滨住房公积金管理中心门户网站对外公布。

流程如下：

1. 进行公积金缴存，确保个人/家庭名下有足够的公积金账户余额。

2. 根据银行要求准备相关材料，包括身份证、工作证明、薪资证明等。

3. 提交申请，等待银行审批通过。

4. 银行审核通过后，签订《个人住房公积金贷款合同》。

5. 签订完合同后，按照约定的时间和方式进行还款。

需要注意的是，在转换商业贷款为公积金贷款时，如果之前已经支付了商业贷款的手续费，可能需要缴纳违约金或补交一部分手续费。此外，受理该项服务的银行也有所限制，具体可向当地公积金管理中心或银行咨询。

1、提出申请
与自己的房贷客户经理进行联系，告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。
2、提交资料
需要携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等，到贷款银行提交资料，并等待审核。
3、签订合同
在商业贷款转公积金贷款通过审核以后，去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等，
4、结清差额
如果申请的公积金贷款额度与商业贷款未还本金存在差额，那么大家需要将差额一次性补足。
5、资金划拨
等商业贷款转公积金贷款的手续办理完成以后，转贷银行就会发放公积金贷款，并且结清商业贷款。

哈东地区范围

哈东新区位于道外区东南部，总规划面积为104.16平方公里，规划划分为国际商务区、商贸物流区、新型工业区、现代农业区、风景旅游区和生态居住区六大板块，是道外区实现战略发展的重要承接地，也是完善哈市城市功能区的主要方向之一。起步新区规划占地面积2平方公里，西起阿什河，东至城市四环，北靠郭地方路，南至香坊区幸福镇。哈东新区位于道外区东南部，总规划面积为104.16平方公里，规划划分为国际商务区、商贸物流区、新型工业区、现代农业区、风景旅游区和生态居住区六大板块，是道外区实现战略发展的重要承接地，也是完善哈市城市功能区的主要方向之一。哈东新区作为哈尔滨东部门户，区域经济发展以商贸物流、旅游、农副产品加工及房地产业为产业支撑，未来哈东新区将成为黑龙江省东部地区与哈尔滨市的重要产业承接点，它的开发建设意义重大，前景广阔。哈东新区以团结镇为起步区，团结镇2008年3月被国家发改委批准为全国第二批发展改革试点城镇，试点镇西起阿什河，东至城市四环，北靠天恒山，南与香坊区接壤，总规划面积17.26平方公里，规划了生态居住区、商贸物流园区和工业加工区。